BANDO PER L’ASSEGNAZIONE E CESSIONE DI AREE IN ZONA P.I.P. - COMUNE DI CASAPESENNA

EMESSO CHE:

- Con Delibera della Giunta Municipale n. 68 del 09.04.2002, il Comune di Casapesenna approvava il progetto esecutivo per l’acquisizione ed infrastrutturazione di aree per insediamenti produttivi;

- Con Delibera di Giunta Regionale della Campania n. 5772 del 29.11.2002 (BURC n. 63 del 23.12.2002), la Regione Campania approvava il Piano di riparto fra i Comuni che avevano presentato istanza di finanziamento ai sensi della Deliberazione di G. R. del 15.11.2001 n. 6130 (BURC n. 3 del 14.01.2002), nel quale riparto il Comune di Casapesenna (CE) risultava destinatario di un contributo finanziario finalizzato all’esecuzione dei lavori di infrastrutturazione primaria a servizio della zona P.I.P. comunale in località Calitta;

- Con Decreto n. 1767/03 A.G.C 12, la Regione Campania concedeva al Comune di Casapesenna l’importo di € 2.400.000,00 per l’Acquisizione ed Infrastrutturazione di un'area per insediamenti produttivi;

- Con Delibera della Giunta Municipale n. 10 del 19.04.2007, il Comune di Casapesenna approvava il piano urbanistico attuativo relativo al “Piano delle Aree da destinare ad insediamenti produttivi (P.I.P.) per complessivi mq 27.000 circa suddivisi in n. 21 lotti (poi divenuti 24);

- Con Delibera di Giunta Regionale n. 26 del 11.01.2008, la Regione Campania approvava il Piano finanziario per gli Obiettivi Operativi del Programma Operativo FESR 2007-2013;

- Con Delibera della Commissione Straordinaria n. 31 del 06.11.2013, il Comune di Casapesenna, in base ad u8na specifica relazione tecnica dell’UTC determinava, tra l’altro, il prezzo di cessione dei lotti per l’importo di euro 89,00 al mq;

- Con Delibera della Commissione Straordinaria n. 02 del 04.02.2013, il Comune di Casapesenna approvava il Regolamento per l’assegnazione e cessione di Aree in zona P.I.P. composto da n. 19 articoli in n. 10 pagine dattiloscritte che si intende qui integralmente richiamato;

- Con determina dirigenziale del responsabile del servizio, arch. Michele Punzo, il Comune di Casapesenna approvava il bando di assegnazione e la cessione dei lotti al prezzo approvato di euro 89,00, non conseguendo alcun interesse da parte delle imprese locali;

- Con Delibera di Giunta Regionale n. 148 del 27.05.2013, la Regione Campania approvava le iniziative di accelerazione della spesa della Regione Campania, da selezionare per ambiti di intervento, previa verifica dell’Autorità di Gestione della coerenza dei progetti riferibili a tali iniziative con gli Assi prioritari del POR Campania FESR 2007-2013, ai fini della successiva programmazione a valere sulle risorse del Programma Operativo;

- la Delibera di Giunta Regionale n. 378 del 24.09.2013, la Regione Campania approvava le norme di attuazione della D.G.R. 148/2013 relative alle iniziative di accelerazione della spesa della Regione Campania;

- con nota della Giunta Regione Campania – Dipartimento della Programmazione e dello Sviluppo Economico – Direttore Generale delle Attività Produttive, prot. 2013.0882212 del 23.12.2013, pervenuta a mezzo PEC, veniva comunicato che il Comune di Casapesenna era destinatario di un potenziale finanziamento a valere sui fondi POR Campania 2007-2013;

- con Delibera della Commissione Straordinaria n. 8 del 23.01.2014, il Comune di Casapesenna approvava il progetto definitivo dei lavori dei LAVORI DI INFRASTRUTTURAZIONE E REALIZZAZIONE DI UN CENTRO SERVIZI ALLE IMPRESE” in Area PIP;

- con Decreto Dirigenziale n. 378 del 05.06.2014, la Regione Campania ammetteva a finanziamento l’intervento per un importo di € 3.550.000,00 a valere sulle risorse del POR Campania FESR 2007/2013 – Obiettivo Operativo 2.5 indicante, inoltre, il Comune di Casapesenna quale beneficiario;

PRESO ATTO CHE

- l’area interessata dal Piano P.I.P. possiede una estensione di mq. 38.083 di superficie territoriale, di cui una parte destinata alla viabilità e marciapiedi, agli standard urbanistici primari e secondari (verde, centro servizi, impianti tecnologici, parcheggi) e mq. 20.373 destinati a superficie fondiaria (vedi tabella sottostante) sulla quale saranno realizzabili mq. 10.186 di superficie coperta (rapporto di copertura pari al 50%), incluso eventuali annesse abitazioni del custode ed uffici;

- con delibera di Consiglio Comunale n. 6 del 20.03.2015, il Comune di Casapesenna approvava il regolamento per la disciplina e la gestione delle iniziative di sponsorizzazione delle attività comunali, allo scopo di programmare e realizzare iniziative anche nel settore sociale e in ogni caso per il perseguimento di interessi pubblici senza gravare sul bilancio comunale;

- con delibera di Giunta Comunale n. 51 del 24 aprile 2015, il Comune di Casapesenna fissava il prezzo di vendita dei lotti per un valore pari ad euro 45,00 (quarantacinque) al mq, in linea con i valori di mercato del periodo;

- con il presente bando il Comune di Casapesenna intende attivare anche processi virtuosi nel campo pubblico e sociale attivando quanto previsto nella delibera consiliare indicata al precedente capoverso e invitando le imprese assegnatarie dei lotti al pagamento dell’1% del valore del lotto assegnato; un “minimo impegno di sponsorizzazione” richiesto alle imprese che intenderanno partecipare al bando, quale sensibilizzazione e valorizzazione dei progetti sociali che saranno promossi dal Comune di Casapesenna, nell’ottica del principio più generale di “responsabilità sociale” delle imprese;

CONSIDERATO CHE

- la società consortile Agrorinasce – Agenzia per l’innovazione, lo sviluppo e la sicurezza del territorio, costituita da sei Comuni della Provincia di Caserta: Casal di Principe, Casapesenna, S. Cipriano d’Aversa, S. Marcellino, S. Maria La Fossa e Villa Literno, ha rappresentato il primo progetto pilota per il rafforzamento della cultura della legalità in un’area ad alta densità criminale nell’ambito del Programma Operativo Multiregionale “Sicurezza per lo sviluppo del Mezzogiorno d’Italia” QCS 1994-99, confermato poi con un nuovo progetto pilota nell’ambito del PON Sicurezza 2000-2006, entrambi promossi e gestiti dal Ministero dell’Interno e per ultimo il PON Sicurezza QCS 2007-2013;

- il progetto pilota Agrorinasce ha costituito la sperimentazione di una nuova linea di intervento nell’ambito delle politiche di coesione sociale finalizzata alla generazione di opportunità di sviluppo e di misure preventive di lotta al crimine organizzato ed alla criminalità in genere, anche attraverso il recupero e la valorizzazione del patrimonio comunale e di beni confiscati alla camorra;

- Agrorinasce ha realizzato numerosi interventi di sviluppo del territorio, acquisendo esperienza specifica anche nella progettazione, nella realizzazione di aree di insediamento produttivo e nelle procedure di assegnazione dei lotti alle imprese;

- Con delibera di Giunta Municipale n. 86 del 21.07.2015 il Comune di Casapesenna concedeva ad Agrorinasce l’incarico di seguire tutta la procedura di assegnazione dei lotti dell’area PIP e di predisporre tutti gli atti amministrativi, tecnici e catastali necessari alla stipula dei contratti di cessione dei lotti da parte del medesimo Comune, con oneri a carico delle imprese assegnatarie, verificando, nel contempo, anche l’insussistenza di ogni tentativo di infiltrazione della camorra;

- Agrorinasce e il Comune di Casapesenna ritengono di assoluto valore strategico, l’attivazione di processi virtuosi per la ripresa delle attività economiche sul territorio tra i quali s’inserisce anche la messa in funzione dell’area di insediamento produttivo attraverso l’assegnazione e vendita dei lotti alle piccole e medie imprese;

 

RENDE NOTO QUANTO SEGUE ALLE IMPRESE INTERESSATE:

Art. 1 – Elementi essenziali del bando e data di scadenza

Agrorinasce e il Comune di Casapesenna indicono il presente bando di assegnazione dei lotti dell’area PIP sita in località “Calitta”, al fine di incrementare le opportunità di sviluppo e di creazione e consolidamento dell’occupazione delle piccole e medie imprese locali.

Le aree disponibili sono quelle indicate nel vigente Piano per Attività Produttive (P.I.P.) del Comune di Casapesenna.

Possono presentare istanza per l’acquisizione di aree tutte le imprese che intendano realizzare impianti produttivi di carattere industriale, artigianale, commerciale e turistico come prevede il comma 6 dell’art.27 della legge n. 85/1971. Nel rispetto del medesimo comma tra più istanze concorrenti sarà data la preferenza a quelle presentate da enti pubblici e aziende a partecipazione statale nell'ambito di programmi già approvati dal C.I.P.E.

Le istanze di assegnazione delle aree potranno essere presentate dalle imprese sia singolarmente che in forma associata e possono riguardare l’assegnazione di un lotto o più lotti.

Il plico contenente la domanda di partecipazione, corredata di copia del documento di riconoscimento del legale rappresentante dell’impresa richiedente (in corso di validità), e della documentazione, dovranno pervenire, pena l’esclusione dalla gara, a mezzo del servizio postale raccomandato, ovvero mediante agenzia di recapito, ovvero a mano, entro le ore 12.00 del giorno 19 ottobre 2015, ESCLUSIVAMENTE al seguente indirizzo: Agrorinasce scrl – Agenzia per l’innovazione, lo sviluppo e la sicurezza del territorio – San Cipriano d’Aversa (CE), Via Roma, presso la Casa Comunale, 81036 - San Cipriano d’Aversa (CE).

Farà fede il timbro di ricezione al protocollo del Comune.

Oltre tale termine non sono ammesse offerte sostitutive o integrative di quelle già trasmesse.

Il plico, pena l’esclusione dalla gara, deve essere sigillato con ceralacca e controfirmato su tutti i lembi di chiusura, e dovrà recare all’esterno – oltre all’intestazione del mittente e all’indirizzo dello stesso – le indicazioni relative all’oggetto del bando.

Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.

Il plico deve contenere al suo interno 2 buste a loro volta sigillate con ceralacca, pena l’esclusione dalla gara, e/o controfirmate su tutti i lembi di chiusura, pena l’esclusione dalla gara, recanti l’intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente, “A – Documentazione amministrativa” e “ B – documentazione progettuale” .

La mancata presentazione della suddetta documentazione comporterà esclusione dalla gara.

La documentazione da allegare alla richiesta, il procedimento di valutazione ed ogni elemento utile per l’assegnazione dei lotti sono indicati nei successivi articoli del presente bando.

Art. 2 – Prezzo di Cessione e consistenza lotti

Il prezzo di vendita dei lotti è determinato in euro 45,00 al metro quadro, come indicato dalla Delibera della Giunta del Comune di Casapesenna n. 51 del 24/04/2015.

I lotti inseriti nel presente bando sono in tutto 19, dettagliati nella sottostante tabella riepilogativa del numero e della consistenza del lotto e del costo unitario:

 

Al costo del lotto dovranno essere aggiunti i seguenti costi:

- il costo necessario all’istruttoria dell’intera procedura curata da Agrorinasce che include le spese di sensibilizzazione, le spese necessarie alla redazione degli atti amministrativi e contrattuali, nonché per il frazionamento e accatastamento dell’area assegnata. Tali costi, approvati con delibera di Giunta Municipale n. 68 del 21 luglio 2015, sono stati quantificati nella misura del 7,5% del prezzo di cessione del singolo lotto assegnato, di questi il 5% dovrà essere versato in sede di gara e la restante parte all’atto della formale accettazione del lotto;

- il costo della sponsorizzazione per la realizzazione di iniziative sociali e pubbliche da realizzarsi nel Comune di Casapesenna, è fissato pari all’1% del valore del lotto o dei lotti assegnati.

 Art. 3 – Organizzazione dell’area PIP di Casapesenna e parametri edilizi applicati

L’edificazione dei lotti dovrà avvenire nella piena osservanza delle disposizioni regolamentari vigenti al momento del rilascio del relativo permesso di costruire e dei seguenti vincoli:

-      superficie massima coperta                = 50% della superficie del lotto;

-      superficie massima a parcheggio       = 30% della superficie del lotto;

-      superficie minima a verde attrezzato = 15% della superficie del lotto.

Al presente bando sono allegati l’inquadramento territoriale dell’area PIP di Casapesenna e la planimetria dell’area (All.1).

Art. 4 – La costituzione del condominio dell’area PIP di Casapesenna

L’area PIP di Casapesenna sarà un’area completamente recintata e dotata delle infrastrutture primarie necessarie alla localizzazione delle piccole e medie imprese. Sono in corso, inoltre, i lavori di realizzazione di un Centro Servizi per le imprese dotato di un auditorium per la realizzazione di attività di formazione e convegnistica.

Per le ragioni esposte, Agrorinasce e il Comune di Casapesenna intendono promuovere tra tutti gli assegnatari dei lotti dell’area PIP la costituzione di un ‘condominio industriale’.

Ogni assegnatario, pertanto, parteciperà in quota parte, secondo tabelle millesimali che saranno predisposte da Agrorinasce ai costi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di custodia che si determineranno annualmente con bilancio approvato dall’assemblea dei condomini medesimi.

Le superfici accessorie, costituite dalle sedi viarie, parcheggi, ecc. verranno acquisite in proprietà indivisa da tutti gli assegnatari dei singoli lotti, secondo percentuali proporzionali a quanto acquisito.

Art. 5 – La documentazione da produrre per la partecipazione al bando

Le imprese partecipanti dovranno presentare apposita domanda, redatta in carta legale, che dovrà contenere, oltre ai dati anagrafici dei titolari dell’impresa, e una PEC (da utilizzare per la corrispondenza legale), la ragione sociale di quest’ultima, l’indicazione dell’attività lavorativa svolta e/o che si intende svolgere nelle aree del Piano, nonché la preferenza del lotto da assegnare e la superficie utile che si intende realizzare.

La domanda dovrà essere corredate, a pena di esclusione, della seguente dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, resa ai sensi del DPR n. 445/2000 dal titolare o legale rappresentante dell’impresa concorrente, attestante:

1.l’impegno, in caso di assegnazione di lotti, a sottoscrivere l’atto di compravendita nelle modalità previste dal seguente bando;

2.che la Società non si trovi in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione del paese in cui è stabilito; di non avere in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; di non trovarsi in stato di sospensione dell’attività;

3.che l’impresa è iscritta nel registro delle Imprese alla Camera di Commercio;

4.che l’Impresa è in regola con gli obblighi concernenti le dichiarazioni ed i conseguenti adempimenti in materia di contributi sociali secondo la vigente legislazione italiana;

5.di essere a completa conoscenza e di approvare le disposizioni contenute nel presente Bando;

6.l’impegno a fornire ad Agrorinasce, dietro esplicita richiesta, ogni dato ed informazione tesi a completare ed integrare l’istanza.

La domanda dovrà essere corredata dei seguenti documenti inseriti in due distinti plichi:

Plico A) Documentazione amministrativa dell’azienda richiedente

1.certificato storico camerale rilasciato dalla Camera di Commercio, Industria ed Artigianato;

2.atto costitutivo della Società se si tratta di impresa non individuale;

3.copia dell’ultimo bilancio economico della ditta richiedente (questo documento non è dovuto per le imprese di nuova costituzione);

4.autocertificazione con la quale la ditta dichiara di svolgere la propria attività, anche in altro comune, in zona urbanistica diversa da quella produttiva e/o in locali tenuti in affitto (allegare eventuale copia del contratto d’affitto dei locali nei quali il richiedente svolge la propria attività, alla data del bando);

5.elenco dell’organico della ditta degli ultimi tre anni, suddiviso per anni, con gli occupati suddivisi per mansioni (questo documento non è dovuto per le imprese di nuova costituzione);

6.copia del Libro Matricola ovvero Libro Unico del Lavoro o di altra documentazione atta ad attestare il numero degli addetti operanti nell’azienda dichiarati nella domanda (nel caso di incremento del numero degli addetti negli ultimi tre anni, presentare libro matricola degli ultimi tre anni);

7.autocertificazione attestante la situazione patrimoniale dell’azienda e dei soci comprovante le capacità economico/finanziarie del richiedente.

8.assegno circolare non trasferibile della somma pari al 5% del valore del lotto richiesto, oltre IVA con aliquota ordinaria, intestato al Comune di Casapesenna, per spese di istruttoria della pratica. L’assegno verrà incassato solo in caso di assegnazione definitiva definita dalla graduatoria pubblicata;

Plico B) Documentazione progettuale relativa all’attività da realizzare

1.planimetria con la individuazione del/dei lotto/i richiesto/i, contenente uno schema di utilizzazione della suddetta area, con la indicazione di tutte le destinazioni d’uso riferite all’intera superficie, quale inquadramento in lotto;

2.relazione tecnica-illustrativa dell’investimento che si intende realizzare. In particolare, la relazione dovrà fornire una descrizione dettagliata dell’investimento che si intende realizzare all’interno del lotto non solo relativamente all’opificio produttivo con annessi uffici o l’eventuale casa del custode, ma dovrà essere esplicativa nel dettaglio anche del programma industriale che si intende realizzare, indicando i tempi di attuazione e il numero degli occupati;

3.relazione che illustri gli interventi per la valutazione dell’impatto ambientale dell’investimento (progettazione di massima di impianti di energia da fonti rinnovabili (B1), piano di piantumazione (B3), piano di trattamento dei rifiuti e reflui (B4)); la relazione deve essere firmata da un tecnico abilitato e dal responsabile legale dell’impresa. Quest’ultimo dovrà anche dichiarare la volontà o meno di aderire a sistemi di certificazione ambientale ISO 14001 o EMAS o equivalenti (B2);

4.progetto preliminare degli edifici, impianti e servizi accessori del complesso produttivo in programma, con incluso un planovolumetrico d’insieme;

5.piano economico-occupazionale previsionale con proiezione quinquennale (Business Plan).

6.cronoprogramma.

Con riferimento alla documentazione di cui al plico B) è interesse dell’azienda richiedente produrre la documentazione in maniera quanto più esauriente ed esplicativa possibile, dato che, dalla stessa, saranno desunte le determinazioni circa la valutazione qualitativa del progetto proposto.

Nel caso in cui la ditta richiedente intende avvalersi di locazione finanziaria o leasing, dovrà essere inoltrata una dichiarazione della società finanziaria con firma autentica, nella quale, la stessa si impegni ad osservare le modalità ed i termini del presente regolamento.

Le domande carenti della documentazione a corredo di cui ai plichi A e B, saranno oggetto di richiesta d'integrazione da parte degli uffici di Agrorinasce mediante PEC o consegna a mano o lettera raccomandata A.R..

Entro i successivi 15 (quindici) giorni dal ricevimento della richiesta di integrazione dovranno essere forniti da parte del richiedente, nelle medesime modalità indicate al precedente capoverso, sia i dati sia i documenti mancanti.

Decorsi i termini di cui sopra senza che la ditta abbia ottemperato all’integrazione di documentazione richiesta, la domanda s’intenderà definitivamente esclusa in quanto ritenuta incompleta.

 Art. 6 – Procedimento di valutazione della documentazione

Le domande saranno esaminate da una Commissione nominata dal Consiglio di Amministrazione di Agrorinasce composta di tre membri.

La Commissione procederà innanzitutto alla verifica della documentazione di cui al plico A) ed alla verifica di tentativi di infiltrazione camorristica, di cui al prossimo art. 9. In caso di mancanza di documentazione, la Commissione di gara darà mandato agli uffici di Agrorinasce di procedere alla richiesta di integrazione nelle modalità indicate al precedente articolo.

Al termine della prima fase verranno pubblicati i verbali di gara con l’elenco delle aziende ammesse alla successiva fase di valutazione dei progetti di cui al plico B).

La Commissione di gara si riunirà in più sedute per la valutazione delle singole proposte progettuali, provvedendo ad assegnare i punteggi di merito ed a redigere una graduatoria, con riferimento ai seguenti parametri:

 

A. PUNTEGGIO RELATIVO ALLA TIPOLOGIA AZIENDALE

1.aziende pubbliche e/o a partecipazione pubblica:                                                  punti 10

2.aziende già esistenti insediate in zona urbanistica diversa:                                   punti 10

3.nuove aziende di tipo artigianale:                                                                          punti  8

4.consorzi (commerciali e/o industriali e/o di servizi) che intendono

realizzare fabbricati ad uso dei propri associati:                                                      punti     5

 

B. PUNTEGGIO RELATIVO ALL’IMPATTO AMBIENTALE

1.utilizzo di energie rinnovabili:                                                                           max punti 20

(da 0 a 20% del fabbisogno energetico)                                                     punti 5

(da 20 a 50% del fabbisogno energetico)                                                   punti  10

(da 50 a 75% del fabbisogno energetico)                                                   punti  15

(da 75 a 100% del fabbisogno energetico)                                                 punti  20

 

2.adozione di sistemi di certificazione     max punti 10

impegno ad adottare sistemi di certificazione ambientale (ISO 14001

o EMAS o equivalenti)

se già in possesso                                                                                       punti  10

su impegno preventivo dichiarato                                                             punti     5

nessuna risposta                                                                                         punti    0

 

3.opere di mitigazione ambientale (piantumazione alberature nel lotto): max10

il punteggio verrà corrisposto in funzione del piano di piantumazione

presentato

 

4.realizzazione di impianto pre-trattamento reflui:                                                    punti 10

 

C. PUNTEGGIO RELATIVO ALL’IMPATTO OCCUPAZIONALE

1.Nuove                                                                                                                   max punti 15

(da 0 a 4 addetti assunti)                                                                              punti  5

(da 4 a 7 addetti assunti)                                                                              punti  8

(da 7 a 10 addetti assunti)                                                                            punti 10

(oltre 10 addetti assunti)                                                                              punti 15

 

2.Imprese esistenti (incremento                                                                              max punti 15

(da 0 a 2 addetti assunti)                                                                              punti  8

(da 2 a 5 addetti assunti)                                                                              punti 10

(oltre 5 addetti)                                                                                            punti 15

 

L’assegnazione verrà effettuata sino alla saturazione delle aree disponibili nel rispetto della graduatoria.

Nell’assegnazione hanno diritto di prelazione, oltre quelle definite all’art.1 del bando, le aziende che sono costrette a delocalizzarsi dai centri abitati per ragioni ambientali e/o di sicurezza.

Tali aziende dovranno rappresentare questa esigenza con apposita relazione giustificativa.

Art. 7 - Elementi della convenzione

La convenzione deve essere stipulata entro e non oltre novanta (90) giorni dal ricevimento della comunicazione di assegnazione dell’area.

L’inosservanza di detto termine, per ragioni imputabili all’assegnatario, comporterà la perdita del diritto di assegnazione.

Gli elementi essenziali che faranno parte della convenzione da stipulare sono:

1-  divieto di nuova cessione dell'area ceduta senza l’autorizzazione di Agrorinasce;

2-  l’impegno ad ultimare in lavori entro un termine stabilito;

3-  prezzo di cessione del suolo e relative modalità di pagamento conformi al presente bando;

4-  casi di rescissione della convenzione;

5-  modalità per la eventuale vendita e/o locazione dei fabbricati realizzati;

6-  regolamento condominiale;

7-  sanzioni in caso di inosservanza degli obblighi.

Art. 8 - Modalità di pagamento

Agrorinasce comunicherà al beneficiario a mezzo PEC o lettera raccomandata con avviso di ricevuta, gli esiti della predetta assegnazione oltre ai dati tecnici relativi alla individuazione del lotto, del costo complessivo, delle forme di pagamento e delle garanzie fidejussorie necessarie.

Entro dieci giorni dalla ricezione della nota di cui sopra, il beneficiario formulerà il proprio assenso nelle forme di legge, ed in caso di mancato assenso in detto termine, sarà incamerata in ogni caso la somma (pari al 5%) versata in sede di partecipazione alla gara.

La ditta assegnataria deve provvedere al pagamento del costo del lotto nei modi e tempi seguenti:

- 25% contestualmente alla firma dell'accettazione del lotto, maggiorato del restante 2,5% del prezzo complessivo dell’intera area per la copertura dei costi di procedura e per l’avvio del piano di frazionamento e accatastamento dei lotti assegnati.

- 75% contestualmente alla firma dell'atto pubblico di trasferimento, che deve aver luogo entro centoventi giorni dalla data di accettazione del lotto, maggiorato dell’1% del valore del lotto per la stipula del contratto di sponsorizzazione con il Comune di Casapesenna per la realizzazione di iniziative sociali e pubbliche, come illustrato all’art.2.

La ditta assegnataria deve provvedere alla presentazione della richiesta del permesso a costruire del proprio opificio entro 90 giorni dalla stipula dell’atto pubblico di cessione.

 Art. 9 – Certificazione e controlli antimafia

Alla domanda di partecipazione al bando dovrà essere allegata la certificazione anagrafica di tutti i soci e soggetti responsabili dell’impresa (stato di famiglia e di residenza in corso di validità) anche di soggetti di fatto conviventi.

Agrorinasce si riserva di richiedere alla Prefettura di Caserta il rilascio di informazioni tendenti ad attestare la insussistenza di tentativi dì infiltrazione mafiosa.

In assenza di tempestiva comunicazione da parte della Prefettura delle informazioni di cui sopra, il Comune di Casapesenna, trascorsi i tempi previsti dalla legge, potrà decidere di procedere alla stipula dell’atto di cessione sotto condizione risolutiva dell’accertamento successivo di tentativi di infiltrazione mafiosa.

    Art. 10 - Pubblicità

L’esito della procedura sarà pubblicato per almeno trenta giorni consecutivi sul sito internet www.agrorinasce.org e pubblicato sul sito internet del Comune socio di Casapesenna.

ALTRE INFORMAZIONI

Tutte le dichiarazioni devono essere rese ai sensi del D.P.R. n°445/2000 e devono contenere l’esplicito richiamo alle sanzioni penali previste dall’art.76 per l’ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate. In tal senso dovrà essere resa anche la dichiarazione di conformità delle copie trasmesse ai fini dell’autenticità prevista dall’art. 19 del D.P.R. 445/2000 e pertanto non sarà ritenuta sufficiente la sola dicitura “per copia conforme”, apposta sulle copie stesse, pena l’irricevibilità di tali dichiarazioni.

Eventuali richieste di chiarimenti tecniche e/o amministrative dovranno essere indirizzate ad AGRORINASCE s.c.r.l., esclusivamente a mezzo fax al n°081-8160091 o email Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.; non saranno considerate valide le richieste pervenute oltre 5 giorni antecedente la scadenza del termine di presentazione delle domande.

Ai sensi dell’art. 77, comma 1 e art. 79 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i., tutte le comunicazioni e gli scambi di informazioni tra la Stazione Appaltante ed i concorrenti avverranno a mezzo PEC.

Ai sensi dell’art.6 della Legge 07 agosto 1990 n.241, il Responsabile del Procedimento è l’ing. Giovan B. Pasquariello, Responsabile dell’area Tecnica di Agrorinasce.

Ai sensi dell’art.13 del D. Lgs. n. 196/2003, i dati forniti dai concorrenti saranno trattati anche con l’uso di procedure informatizzate, secondo principi di correttezza, liceità e trasparenza, esclusivamente in funzione e per finalità attinenti la gara e saranno conservati presso le sedi competenti dell’Amministrazione.

Il conferimento ed il trattamento dei dati previsti è obbligatorio, pena l’esclusione dalla procedura e, pertanto, la presentazione dell’istanza di partecipazione sarà intesa quale esplicita manifestazione di consenso del trattamento.

Agli interessati sarà comunque garantito l’esercizio dei diritti di cui all’art. 7 del D. Lgs. 196/2003.

L’Amministrazione potrà comunicare i dati raccolti ai soggetti aventi titolo ai sensi della legge 241/1990 che ne facciano richiesta nonché agli Enti previdenziali e assistenziali ed agli organi dell’autorità amministrativa e giudiziaria per l’assolvimento degli adempimenti previsti dalla normativa vigente.

Titolare del trattamento è l’Agrorinasce s.c.r.l. – Agenzia per l’innovazione, lo sviluppo e la sicurezza del territorio – San Cipriano d’Aversa (CE), Via Roma c/o Casa Comunale, 81036 San Cipriano d’Aversa (CE).

Il Bando e gli atti relativi sono visionabili nei giorni feriali dal lunedì al venerdì dalle ore 9,30 alle ore 12.30, presso la sede dell’AGRORINASCE s.c.r.l. - Agenzia per l’innovazione, lo sviluppo e la sicurezza del territorio, ovvero Università per la Legalità, sita al Corso Umberto I, 882 - 81033 - Casal di Principe (CE) – tel. 081-8923034 – fax 081-8160091, nonché consultabili sul profilo del committente: www.agrorinasce.org.

Il presente Avviso sarà pubblicato all'Albo pretorio dei Comuni di Casal di Principe, Casapesenna, S. Cipriano d’Aversa, S. Maria La Fossa, S. Marcellino e Villa Literno e sul sito internet di Agrorinasce all’indirizzo www.agrorinasce.org.

Gli interessati possono chiedere ulteriori informazioni e chiarimenti inerenti al presente avviso al Responsabile del Procedimento all’indirizzo sopra richiamato.

Il Responsabile del procedimento                           L’Amministratore Delegato

Ing. Giovan Battista Pasquariello                              Dr. Giovanni ALLUCCI

Allegati:

Scarica il "Bando assegnazione lotti".pdf

Scarica "Zonizzazione dei lotti".pdf

 

Scarica "Stralcio P.R.G.".pdf